一、北京
总体评价：北京的房子最近几年开始翻倍的暴涨，但从目前的态势来看，房价上升的势头只增不减，投资升值空间依然很大。
上涨理由：城区５环内基本无可开发土地，现销售项目供不应求；强大的首都效应，外地人买房和外籍人士买房的刚性需求非常大；奥运会０８召开，奥运经济的带动作用不可忽视；外资豪赌人民币升值；奥运村周边、ＣＢＤ周边、和中关村周边预计房价上涨速度最快，上涨幅度至少２位数字以上。
下半年房价涨幅预测：10%
二、上海
总体评价：上海的房价涨在早些年就比北京贵，只是到了去年才被北京超越。上海中心城区的房价已经处在高位，上升幅度不会太大。但是一些重要边缘地区的房价值得期待，还会继续有小幅度上涨。上海房价06年呈现下降趋势，但是在07年四月份房价止跌上扬，而且上升幅度较大。
上涨理由：长三角经济发展龙头；全国经济中心、金融中心、无可比拟的城市发展优势；2012年世博会的推动作用；政府土地供应的减少，城区可开发土地有限；
下半年房价涨幅预测：5%
三、广州
总体评价：广州的房价只有一个字就是涨。现在广州的房价还有不小的升值空间，特别是中心区的楼盘。
上涨理由：2010年亚运会的举办；珠三角地区经济中心；已经提前富裕起来的一部分人蕴涵了强大的购买力；其中值得注意的是，升值空间较大区域当属新规划CBD区域楼盘。
下半年房价涨幅预测：7.5%
四、深圳
总体评价：改革开放深圳人创下了闻名全国的“深圳速度”，现在深圳的房价也创造了上涨的记录。按照目前的趋势，深圳的房价会继续大踏步的前冲。目前深圳中心城区的房价已经相当高，因此罗湖、福田两区的房价值得期待，上升空间巨大；
上涨理由：比邻香港，港人在内地购房的首选之地，购买比例相当高；特区特有的制度优势，投资升值空间大；城区土地可开发量减少；
下半年房价涨幅预测：13%
五、杭州
总体评价：杭州绝对是高房价的“代表城市”，也是前几年就开始在增长排行榜上独占熬头的。现在杭州的房价绝对有让很多国人大跌眼镜的能耐。可是就是杭州创造了在房价上向上海北京靠拢，而笑傲广州深圳的地位。
上涨理由：中国最富裕的地区，富人扎堆具有其他省市无可比拟的购买力；美丽的西湖让杭州成为世界上最适合居住的城市，强大的“宜居”效应；老城区规模太小，快速城市化将带动杭州郊区房价迅速上涨；上海“后花园”的城市定位，将吸引长三角的富人前来置业。
下半年房价涨幅预测：11%
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